[광주=뉴시스] 구용희 기자 = 민간공원 특례사업의 일환인 광주 서구 중앙근린공원사업이 속도를 내고 있다.

7일 광주시에 따르면 지난 4일 서구 풍암동 중앙근린공원 1지구 비공원시설 공동주택 신축공사 사업계획을 승인 고시했다.

중앙근린공원 1지구 내 비공원시설인 공동주택 신축공사는 크게 3개 단지로 나뉜다.

우선 1BL 단지의 대지면적은 7만841.82㎡, 건축면적 1만383.5102㎡, 연면적은 23만1539.3355㎡ 이다. 지하 3층~지상 28층 12개동 규모로, 세대수는 929세대이다.

2-2BL 단지는 대지면적 6만3938.84㎡, 건축면적 1만226.3338㎡, 연면적은 20만9867.7588㎡이다. 지하2층~지상 28층 40개 동 규모로, 세대수는 928세대이다.

2-1BL 단지는 대지면적 6만676.31㎡, 건축면적 1만1485.9025㎡, 연면적은 19만8967.6127㎡ 이다. 지하3층~지상 28층 39개동 규모다. 세대수는 915세대(임대 408세대 포함)이다.

총 사업비는 2조1000억 상당이며, 사업 기간은 사업계획 승인일로부터 오는 2027년 1월 10일까지다.

서구 금호동·쌍촌동·풍암동·화정동 일원 중앙근린공원 2지구 개발행위특례사업 공원시설 조성공사도 최근 토지보상을 마치고 첫 삽을 떴다. 사업규모는 총 59만2805㎡이다. 이중 공원시설이 55만2615㎡, 비공원시설이 4만190㎡를 차지한다.

민간공원 특례사업은 시 예산투입 없이 시민들이 도심 속에서 문화와 여가를 즐길 수 있도록 지역 내 9개 공원 10개 사업지구에 이르는 광범위한 녹지공간을 시민들에게 돌려주는 사업이다. 민간공원사업자가 공원을 조성, 시에 기부채납하는 방식이다.

사업비만 1조4811억 원(사업 출발 시점 기준)에 이른다. 사업자는 비공원시설에 공동주택을 신축, 여기서 발생하는 이익을 가져간다.

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