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등기절차 및 필요한 서류 |
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1. 서류발급 |
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1) 매도인에게 받을 서류
- 등기필증(구 권리증)
- 위임장 (등기의무자, 등기권리자, 대리인 등이 명시)
- 매매계약서
- 매도인 인감증명
- 매도인 주민등록등본 (주소이력 포함된 것)
2) 읍면동사무소
- 인감증명 1부 (매수인의 경우는 불필요)
- 주민등록등본(또는 초본) 1부 (매도인의 경우 반드시 주소이력이 포함된 것)
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2. 부동산거래신고/검인신청 |
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2.1 부동산거래신고(토지 또는 건축물 매매계약 체결 시)
1) 부동산거래계약신고서
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2.2 검인신청(증여, 교환, 신탁, 분양권 매매 등)
1) 부동산등기특별조치법 제3조에 의한 등기원인을 증명하는 서면
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3. 세금납부 |
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등록세, 취득세 고지서 1부 검인매매계약서 사본을 제출하고 취득세/등록세 고지서를 발부받아 납부합니다.
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4. 등기신청서 작성/접수 |
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5. 확인 |
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- 등기신청서를 접수 후 대법원 부동산등기 발급/열람서비스의 신청사건 처리현황에서 접수번호나 부동산 소재지로
처리현황을 확인할 수 있습니다
- 처리가 완료되었으면 부동산등기 발급/열람서비스에서 해당 등기부등본을 열람할 수 있습니다.
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6. 등기필증 교부 |
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접수한 신청사건이 처리완료되었으면 등기소를 방문하여 등기필증을 교부 받으시면 됩니다. 등기부 확인 결과
잘못 기재된 사항이 있으면 부동산등기 발급/열람서비스의 민원요청 메뉴에서 경정요청을 하실수 있습니다.
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