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| 구분 |
내용 |
| 대출대상 |
해당 지자체장의 추천을 받은 보증금이 일정금액(서울시 5,000만원, 광역시 및 수도권 과밀억제권역4,000만원, 기타지역 3,000만원. 단, 3자녀이상 세대는 서울시 6천만원,광역시 및 수도권과밀억제권역 5천만원,기타지역 4천만원)이하인 저소득 영세민으로서 대출신청일 현재 만 20세이상 무주택세대주(단독세대주는 제외. 단, 단독세대주인 경우는 대출신청일 현재 세대주 기간이 1년이상 경과되고 만 35세이상이면 인정)로서 대출대상주택을 임차하고자 임차보증금의 10%이상을 지불한 자
임차 전용면적 85㎡이하 주택
○ 신청기간
- 임대차계약서상 입주일과 주민등록전입일중 빠른날로부터 3개월 이내
- 임차주택에서 1년이상 거주후 보증금 증액에 의한 갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월이내
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| 대출금리 |
연 2.0%(지명채권양도는 연2.5%, 신용대출은 연3.0%)
*변동금리(국민주택기금운용계획 변경 등에 따라 변동)
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| 대출한도 |
연 2.0%(지명채권양도는 연2.5%, 신용대출은 연3.0%)
*변동금리(국민주택기금운용계획 변경 등에 따라 변동)
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| 대출기간 |
15년 원리금균등분할 상환
(종전의 2년만기 일시상환의 경우 2회 연장, 최장 6년 연장 가능)
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| 상환방법 |
15년 원리금균등분할 상환
(종전의 2년만기 일시상환의 경우 2회 연장, 최장 6년 연장 가능)
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| 취급수수료 |
없음
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| 중도상환 수수료 |
없음
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| 기타사항 |
○ 신청절차
- 융자신청 : 해당 지자체(시/군/구 또는 읍/면/동사무소)
- 일정한 자격기준에 의한 대출대상자 선정 및 통지 : 시/군/구
- 우리은행 해당지점에 서류제출 및 신청
○ 담보
- 주택금융신용보증서(보증한도는 보증신청인의 개인별 연간소득금액에
따라 차등적용 됨)
※주택금융신용보증서 담보인 경우 보증료가 연 0.5% 추가됨
(5만원이상 재산세납부자 또는 연간소득 2,000만원이상인 연대입보시
보증한도가 상향 가능)
- 연대보증인 입보 : 재산세 납부자(과세대상주택 3개월이상 보유) 또는 연간소득 1천만원이상인 자(1년이상 재직) 연대입보
*재산세 납부금액 및 연간소득에 따라 대출금액 차등
- 신용대출 : 임대인의 임차보증금 반환 확약서 제출
주1)연대보증인 입보시 대출최고한도는 5천만원, 신용대출 최고한도는 3천만원임.
- 지명채권양도 : 임차보증금 반환채권을 은행에 양도
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| 구비서류 |
- 확정일자부 임대차(전세)계약서(계약갱신의 경우 신·구전세계약서)
- 임차주택 건물등기부 등본(1개월이내 발급분)
- 주민등록등본(1개월이내 발급분, 배우자 분리세대는 호적등본, 배우자 주민등록등본 추가)
- 기타 보증서 발급에 필요한 서류
o 급여소득자 : 재직증명서(또는 의료보험증), 근로소득원천징수영수증
o 자영업자 : 소득금액증명원
- 연대보증인에 의한 대출신청시 추가서류
o 대출신청인 : 소득입증서류
o 연대보증인
* 급여생활자 : 재직증명서,근로소득원천징수영수증(또는 소득금액증명서)
* 자영업자(개인사업자) : 사업자등록증명원,소득금액증명서
* 재산세납부자 : 과세대상물건 등기부등본,재산세납부영수증(또는 과세증명)
☞기본서류외에 대출내용에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다
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| 관련사이트 |
http://www.wooribank.com |
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