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| 구분 |
내용 |
| 대출대상 |
다음 요건을 모두 갖춘 세대주(단독세대주 제외) 또는 (주)세대주로 인정되는 분으로 아래 요건을 모두 갖춘 분
주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 10%이상을 지불한 분
* 임대인이 법인임대사업자인 경우는 10% 이하라도 가능합니다.
대출신청일 현재 세대주 및 세대원(분리된 배우자 포함) 전원이 무주택인 경우
최근년도 또는 최근 1년간 소득(급여)이 3천만원(상여금 등 제외) 이하인 분
주) 세대주로 인정되는 분
1. 세대주의 세대원인 배우자
2. 본인 또는 배우자의 직계존속(60세 이상 부모 또는 조부모)이 세대주로서 이들을 사실상 부양하며 동거하고 있는 경우
3. 대출신청일로부터 1개월 이내에 결혼으로 인하여 세대주가 예정된 경우
4. 만 20세미만의 형제 · 자매로 구성된 세대의 세대주
5. 대출신청일 현재 주민등록표상 세대주 인정기간이 1년 이상 경과한 만 35세 이상인 단독세대주
6. 대출신청일 현재 이혼 등의 사유로 호주를 달리하는 자녀를 부양하고 있는 세대주
○ 대상주택
- 주거전용면적 85㎡이하
○ 신청기간
- 임대차 계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내까지 신청하시면 됩니다.
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| 대출금리 |
(정부고시금리)
주택금융신용보증서 담보 및 연대보증인 입보인 경우 - 연 4.5%
보증거절자인 경우 - 연 5.5%
※ 만 65세 이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 부양하는 세대인 경우
0.5% 인하 적용됩니다.
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| 대출한도 |
주택금융신용보증서를 담보로 제공한 경우 : 전세금액의 70%이내에서 6천만원까지
(다만, 동일 주민등록등본상 3자녀이상의 경우 8,000만원)
연대보증인을 입보한 경우 : 전세금액의 70%이내에서 최고 5천만원까지
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| 대출기간 |
2년(일시상환)
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| 상환방법 |
2년(일시상환)
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| 취급수수료 |
없음
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| 중도상환 수수료 |
없음
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| 기타사항 |
○ 담보
주택금융신용보증서
연대보증(재산세를 납부하시는 분 또는 연간소득 1,000만원 이상인 분)
임대인의 "임차보증금반환확약서"
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| 구비서류 |
확정일자부 임대차(전세)계약서
임차주택 건물 등기부등본(1개월 이내 발급분)
주민등록등본(1개월 이내 발급분)
단독세대인 경우 호적등본 추가
배우자 분리세대인 경우 배우자 주민등록등본과 호적등본 추가
결혼예정자인 경우 결혼예정 증빙서류(예식장계약서 등) 및 배우자 (예정) 주민등록등본과 호적등본 추가
자격 및 소득확인서류
근로자인 경우 직장의료보험증(또는 재직증명서), 근로소득원천징수영수증 등
자영업자인경우 소득금액증명서 등
기타 필요한 서류(보증자격 확인서류, 담보제공 서류등)
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| 관련사이트 |
http://banking.nonghyup.com |
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