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| 구분 |
내용 |
| 대출대상 |
아파트를 담보(분양아파트 후취담보 포함)로 제공하는 개인
준공검사를 득하고 3개월 이내에 소유권 보전(이전) 등기가 예상되는 아파트의 분양 계약자
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| 대출금리 |
대출금리 : 최저 연 5.92%
- 2007. 5. 14 현재 CD연동대출(3개월마다 변동)
- 금리우대가 모두 적용된 최저 금리임
- 단, 한도거래 방식은 건별대출금리 + 1.0% 임
①특별 금리우대(최고 0.5%)
- 20세 미만 3자녀 이상 가정
②일반 금리우대(최고 0.9%)
- 대출취급일 현재 급여이체 고객 0.2%
- 제세공과금 또는 관리비 자동이체 고객(배우자 포함) 0.2%
- 인터넷 또는 텔레뱅킹 가입고객 0.1%
- Mobile 금융칩 가입고객 0.1%
- 신용(체크)카드 가입고객 0.1%
- 대출취급후 신용(체크)카드 6개월간 사용실적이 50만원 이상인 경우
(6개월후 적용) 0.1%
- 자동이체 등록된 "적립식예금 월10만원 이상" 또는 "청약저축/청약부금/청약예금" 가입고객 0.2%
- 거래외국환은행 지정등록 고객 0.1%
- 고객등급제도에서 정한 주요고객 이상 0.1%
- 소득증빙자료 등 제출고객 0.1%
- 신규로 당행에서 주택자금대출을 받는 고객 0.2%
③설정비 본인 부담시 0.1%
④최고 금리우대 폭
- 상기 ① ∼ ③ 전부 적용시 : 1.3% (CD연동대출기준금리+0.9%)
- 상기 ②, ③ 적용시 : 1.0% (CD연동대출기준금리+1.2%)
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| 대출한도 |
담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위내
<담보인정비율(아파트)>
1. 투기지역
- 10년 이내: 40%
- 10년 초과: 60% 단, 담보감정가액 6억 초과시 40%
2. 투기과열지구(투기지역 제외)
- 3년 이내: 50%
- 3년 초과: 60%
3. 기타 지역: 60%
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| 대출기간 |
30년 이내
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| 상환방법 |
만기일시상환방식 : 대출기간 10년 이내
한도거래방식 : 대출기간 3년 이내
매월 원금/원리금 분할상환방식 : 대출기간 30년 이내
- 거치기간은 대출기간의 1/3 범위내 연단위 지정(최장 10년)
- 원금의 60% 범위내 만기에 일시상환 가능
매년 대출원금의 20% 범위내에서 중도상환수수료 부담없이 자유롭게 상환 가능. 단, 다음의 경우는 중도상환수수료 부과
투기지역 및 수도권(서울, 경기, 인천광역시) 투기과열지구 소재
담보감정가액 6억 초과 아파트로서 신규취득후 3개월 이내 취급된 대출
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| 취급수수료 |
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| 중도상환 수수료 |
- 1년이내 상환시 1.5%, 2년이내 상환시 1.0%, 3년이내 상환시 0.5%
- 설정비 고객 부담인 경우, 중도상환수수료율에서 0.5% 감면 가능
- 단, 다음의 경우는 최저 0.5% 중도상환수수료를 만기까지 부과
투기지역 및 수도권(서울, 경기, 인천광역시) 투기과열지구 소재
담보감정가액 6억 초과 아파트로서 신규취득후 3개월 이내 취급된 대출
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| 기타사항 |
기준금리 변경
* 대출취급시 기준금리를 다양하게 선택할 수 있음
- CD연동대출, 변동금리부대출(1년, 2년, 3년, 5년) 등 기준금리를 자유롭게 선택하여 대출취급
* 대출기간중 기준금리를 자유롭게 변경할 수 있음
- 대출취급후 1년 경과시점부터 기준금리를 변경할 수 있는 선택권 부여 (총2회에 한함)
- CD연동대출, 변동금리부대출(1년,2년,3년,5년) 중 선택하여 기준금리 변경 가능
- 기준금리 변경시 마다 0.1% 금리가산함 (최대 0.2%)
○ 담보
- 아파트담보(분양아파트 후취담보 포함)
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| 구비서류 |
기타 자세한 내용은 우리은행 영업점이나 우리콜센타(080-365-5000)로 문의하여 주십시요.
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| 관련사이트 |
http://www.wooribank.com |
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