광주광역시 고시 제2015 - 97호
쌍촌동 쌍촌 주택재건축사업 정비구역 변경 지정 및 지형도면 고시
1. 광주광역시 고시 제2009-140호(2009.7.15.)로 고시된 쌍촌동 쌍촌 주택재건축사업구역에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제4조 제4항, 및「토지이용규제 기본법」제8조 제2항에 따라 다음과 같이 정비구역 변경 지정 및 지형도면을 고시합니다.
2. 관계도서는 광주광역시 도시재생과, 서구청 도시재생과에 비치하여 일반인 및 이해관계인에게 보입니다.
2015. 07. 03.
광 주 광 역 시 장
가. 정비구역의 명칭, 위치 및 면적(변경)
- 구역명 : 쌍촌동 쌍촌 주택재건축 정비사업
- 위 치 : 서구 쌍촌동 323-11번지 일원
- 면 적 : 29,548㎡(감25㎡)
나. 정비사업시행 예정시기 : 정비구역 지정 고시일로부터 4년 이내(변경없음)
다. 사업시행자 : 쌍촌아파트 주택재건축정비사업조합(변경없음)
라. 시행방법(변경없음)
- 도시및주거환경정비법 제48조 규정에 의하여 인가받은 관리처분계획에 따라 공동주택 및 부대․복리시설을 건설하여 공급하는 방법에 의한 시행
마. 2020 광주 도시 및 주거환경정비기본계획(변경)
구분 | 연번 | 사업시행 방식 | 구역명 | 위 치 | 면 적 (㎡) | 정비 유형 | 계 획 용적률 | 건폐율 | 시행 단계 |
기정 | S22 | 주택 재건축사업 | 쌍촌동 쌍 촌 | 쌍촌동 323-11번지 일대 | 29,573 | 전면 | 205% | 50% | 2단계 |
변경 | S22 | 주택 재건축사업 | 쌍촌동 쌍 촌 | 쌍촌동 323-11번지 일대 | 29,548 | 전면 | 205% | 50% | 2단계 |
바. 정비계획(변경)
○ 토지이용계획(변경)
구 분 | 면 적(㎡) | 구성비(%) | 비 고 | |||
기정 | 변경 | 변경후 | ||||
합 계 | 29,573 | 감)25 | 29,548 | 100.0 | | |
택 지 | 25,457 | 감)15 | 25,442 | 86.1 | 공동주택용지 | |
기반 시설 | 소 계 | 4,116 | 감)10 | 4,106 | 13.9 | |
도 로 | 2,535 | - | 2,535 | 8.6 | | |
공공공지 | 1,581 | 감)10 | 1,571 | 5.3 | | |
○ 용도지역 결정 조서(변경)
구 분 | 면 적(㎡) | 구성비 (%) | 비고 | |||
기정 | 변경 | 변경 후 | ||||
합 계 | 29,573 | 감)25 | 29,548 | 100.0 | | |
주거 지역 | 제3종일반주거지역 | 22,879 | 감)25 | 22,854 | 77.3 | |
준주거지역 | 6,694 | - | 6,694 | 22.7 | | |
※ 정비구역에서 제척된 토지는 최초 정비구역 지정고시 이전의 용도지역으로 환원
(218-1번지, 제3종일반주거지역 → 제2종일반주거지역, 25㎡)
○ 도로 결정(변경) 조서(변경없음)
구분 | 규 모 | 기능 | 연장 (m) | 기 점 | 종 점 | 사용 형태 | 주 요 경과지 | 최 초 결정일 | 비고 | ||||
등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | ||||||||||
기정 | 대로 | 3 | 9 | 25 | 보조 간선 | 2,850 (85) | 내방동 8호광장 | 화정동 대1-15 | 일반 도로 | 아세아 자동차 | 광고91. ‘90.6.1
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