광주광역시 동구 공고 제2015 - 595호
학동4구역 주택재개발정비사업 정비기본계획 변경,
정비계획수립 및 정비구역 변경 지정을 위한 주민공람공고
도시 및 주거환경정비법 제3조 제1항 및 같은 법 시행령 제9조제1항, 법 제4조제1항 및 같은 법 시행령 제11조 제1항 규정에 의거 주택재개발정비사업 정비기본계획 변경, 정비계획수립 및 정비구역 지정 변경(안)에 대하여 주민들의 의견을 청취하고자 다음과 같이 공람공고하오니 토지등소유자 및 이해관계인은 의견이 있을시 공람기간 내에 서면으로 제출하시기 바랍니다.
2015년 6월 18일
광 주 광 역 시 동 구 청 장
1. 정비사업의 명칭 : 학동4구역 주택재개발정비사업
2. 정비구역의 위치 및 면적 (변경)
○ 위 치 : 광주광역시 동구 학동 633-3번지 일대
○ 면 적 : 127,230.53㎡
3. 주민공람
○ 기 간 : 2015. 6. 18. ~7. 17. (30일간)
○ 장 소 : 광주광역시동구청 건축과 (☎ 062-608-2773)
학동4구역 조합사무실(광주 동구 남문로 766-1, 2층)(☎ 062-236-2405)
○ 공람내용 : 학동4구역 주택재개발정비사업 정비기본계획 변경,정비계획수립 및 정비구역 지정 변경(안)
4. 의견제출 기간 및 방법
○ 제출기간 : 2015. 6. 18. ～ 7. 17. (공람기간내)
○ 제출방법 : 공람장소에 서면 제출
5. 기 타
○ 정비계획결정도 및 기타 관계도서 : 공람장소 비치
○ 자세한 사항은 광주광역시동구청 건축과(☎ 062-608-2773)로 문의하시기 바랍니다.
6. 도시 및 주거환경정비기본계획 (변경)
가. 정비예정구역 결정(변경)
○ 정비예정구역 결정(변경)조서
7. 정비계획 변경(안)
가. 토지이용계획 (변경)
구 분 | 명 칭 | 면 적(㎡) | 비 율(%) | 비 고 | ||
기정 | 변경 | 변경후 | ||||
합 계 | 127,230.53 | - | 127,230.53 | 100.00 | | |
정비기반 시설 등 | 소 계 | 17,381.57 | 감) 427.04 | 16,954.53 | 13.33 | |
도 로 | 9,048.57 | 증) 219.65 | 9,268.22 | 7.28 | | |
연결녹지 | 6,696.31 | - | 6,696.31 | 5.26 | | |
공공용지 | 1,636.69 | 감) 646.69 | 990.00 | 0.78 | | |
택 지 (획 지) | 소 계 | 109,848.96 | 증) 427.04 | 110,276.00 | 86.67 | |
택 지 1 | 106,522.68 | 감) 411.68 | 106,111.00 | 83.40 | 공동주택 | |
택 지 2 | 3,326.28 | 증) 838.72 | 4,165.00 | 3.27 | 종교시설 (남광교회존치) | |
나. 도시관리계획 결정(변경) 조서 (변경없음)
○ 용도지역
구 분 | 면 적(㎡) | 구성비(%) | 비 고 | |
계 | 127,230.53 | 100.00 |
| |
주거 지역 | 제3종일반주거지역 | 102,701.54 | 80.72 | |
준주거지역 | 18,930.18 | 14.88 | | |
상업지역 | 근린상업지역 | 5,579.81 | 4.40 | |
다. 도시계획시설의 설치에 관한 계획 (변경)
○ 도로
구분 | 규 모 | 기능 | 연장 | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주 요 경과지 | 최 초 결정일 | 비고 | |||
등급 | 류별 | 번호 | 폭원 | |||||||||
기정 | 대로 | 1 | 4 | 35~95 | 주간선도로 | 7,650 | 학동 대1-3 | 선교동 구역계 | 일반 도로 | 34호 광장 | 건·고24호 75. 2. 18 | |
기정 | 중로 | 1 | 211 | 22 | 집산 도로 | 267 | 학동 대1-4 | 학동 중2-155 | 일반 도로 | | 광·고 제2007-50호 | |
기정 | 중로 | 2 | 155 | 16 | 집산 도로 | 520 (516) | 학동 901-261 | 학동 대1-4 | 일반 도로 | | 광·고 제2007-50호 | |
기정 | 중로 | 1 |
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